年，俄亥俄州中部的商业建筑建设放缓，而住宅建筑却激增。
道奇数据分析公司(DodgeDataAnalytics)统计，年俄亥俄州中部地区8个县的非住宅建筑项目约为23.6亿美元，较年开工的强劲40.8亿美元减少42%。非住宅类包括为办公、零售、酒店、仓库、制造业、教育、保健、宗教和*府建筑而启动的项目。
另一方面，单户型和多户型住宅建设则录得至少10年来最好表现。Dodge追踪了24.9亿美元的新建筑开工，比年增加了27%，是自年以来追踪的最高数字。
加上大约7.53亿美元的基础设施建设，该地区年的总建设费用略高于56亿美元，低于年创纪录的70亿美元的建设费用，但仍是自年以来第二高的数字。
截至年底，非住宅楼宇建设仍保持缓慢。12月开工金额为1.42亿美元，比年的4.89亿美元下降了71%，而住宅建筑开工金额为1.51亿美元，比年增加了9%。
虽然这些数字在一定程度上反映了建筑成本的上升，但它们也与住宅建设的激增相符，因为开发商将注意力转向了疫情中一个更稳定的类别。人们正在搬到更大的公寓，而那些考虑买房的人已经跳进来，导致在一个火热的房地产市场上前所未有的数字。
高级经济顾问SpencerLevy在其年度房地产预测中表示，该地区的商业地产将及时复苏。热门的电子商务市场将继续刺激仓库建设，但零售和酒店发展可能需要数年时间才能恢复。不过，他认为写字楼开发并没有面临永久性的转变。
“人们走进办公室并不一定是因为他们不得不去，而是因为他们想去，”Levy说。“钟摆将会摆回来。”
与此同时，住宅开发商说，他们看到了公寓市场习惯的变化。BrianYeager是总部位于Westerville的ChampionCos的联合创始人。他说，他的5,套公寓仍有96%的入住率，新住户的兴趣一直很稳定。
“我们仍然看到人们搬到这里，我认为这显示了我们当地经济的力量，”Yeager说。“我们仍然看到各种人口结构的需求，包括空巢老人和老年人。今年肯定有一股返乡的热潮。”
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